Le potentiel universitaire

Les étudiants sont très souvent une cible privilégiée pour la location.

Définition de l’excellence universitaire d’une ville :

L’excellence universitaire d’une ville se détermine tout d’abord grâce au nombre d’étudiants, au nombre de formations offertes ainsi que le niveau que ces formations offrent (classements études et rayonnement international).
De nombreux autres critères permettent de déterminer le niveau universitaire d’une ville :

  • la qualité de la vie étudiante (offres culturelles, sportives et de loisirs )
  • le cadre de vie général de la ville (classement des offres et qualités de logements, transports, environnement)
  • et l’emploi (nombre et niveau des emplois proposés à la sortie des études, niveaux de salaires…)

Classement :

Le top 10 des villes d’excellences universitaires : *

  1. Toulouse
  2. Grenoble
  3. Montpellier
  4. Marseille
  5. Lyon
  6. Bordeaux
  7. Nantes
  8. Rennes
  9. Nice
  10. Paris

*classement réalisé à partir l’article “Le classement général des villes où il fait bon étudier” de l‘Etudiant (2012)

Etudiant_duflotLe nombre de formations et le niveau universitaire sont liés aux villes qui ont des activités de pointe : En effet, les nouvelles formations (et formation de haut niveau) suivent les évolutions des technologies des grandes entreprises françaises :  l’ingénierie aéronautique et aérospatiale à Toulouse, les laboratoires pharmaceutiques et les biotechnologies et l’énergie à Grenoble ou encore la recherche et développement dans la santé et l’agronomie de Montpellier.

CONSEIL PRATIQUE : Excellence universitaire et investissement Duflot
Vous souhaitez investir dans une petite surface? Favorisez les grandes villes universitaires ! Pour un bailleur, l'étudiant est un bon locataire dans la mesure où il offre des garanties financières rassurantes grâce à la caution des parents. Même si le taux de rotation est plus important, la demande est très forte et la rentabilité souvent au rendez vous. Pensez également à lier votre investissement à votre projet personnel : Vos enfants pourront être vos locataires pendant leurs études !

Accédez à notre classement des villes où il faut investir.