Loi Duflot : Peut-on acheter en indivision ?

OUI : il est possible d’acheter son bien en indivision. Dans ce cas, chaque indivisaire bénéficie de la réduction d’impôt dans la limite de sa quote-part du prix de revient.

6 thoughts on “Loi Duflot : Peut-on acheter en indivision ?

  1. Louis on said:

    Je souhaite investir à 3. Je voudrais savoir si nous disposons des mêmes avantages si on achète en indivision ?

  2. Bonjour,

    Oui. Les avantages sont les mêmes. Vous vous partagerez cependant la réduction fiscale entre les 3 propriétaires selon votre quote-part.
    Imaginons par exemple que vous investissez dans un appartement à 300 000€, chacun de manière équitable (100 000€/pers.). Alors vous réduirez chacun 18 000€ de vos impôts sur 9 ans.

    Bnne journée

  3. Yannick on said:

    Bonjour,

    Je souhaite acheter un logement pour l’occuper en semaine et conserver ma résidence principale actuelle.
    Je pensais investir avec ma soeur à qui je reverserais en contre-partie un loyer proportionnel à son investissement.
    Ma question est la suivante : ma soeur peut-elle bénéficier d’une réduction d’impôt au titre de la loi Duflot (limitée à sa quote-part dans le logement) ? Ceci supposant bien entendu que le logement soit neuf et situé en zone Duflot.

    Je vous remercie par avance pour votre aide.

  4. Bonjour,

    La loi Duflot prévoit que le locataire occupe le logement en tant que résidence principale et ne soit pas l’acheteur du bien. Par conséquent, vous ne pouvez malheureusement pas profiter du dispositif Duflot.

    En espérant vous avoir aiguillé dans votre décision.

  5. Bastien on said:

    Bonjour, je voulais savoir s’il existait une limite d’indivisaire ? Est-elle une maximale ou minimale d’ailleurs ? Bonne journée

  6. Bonjour, le texte de loi ne précise pas cela. Il n’y a donc pas de valeur maximale à l’indivision. En toute logique, l’indivision commence à 2 ! Bonne fin de journée à vous !

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