Comment bien choisir son bien immobilier Duflot ?

Voici quelques conseils pour bien choisir votre logement :

  • Privilégiez les appartements à partir du T2 ou T3 où le taux d’occupation y est plus élevé que dans les studios et T1. Ceci assurera une meilleure stabilité des loyers car les profils des locataires sont des personnes qui louent en moyenne plus longtemps (couples et personnes séparées avec enfant),
  • Bien choisir l'emplacement de son logement DuflotSoyez attentifs à l’emplacement, l’orientation et aux prestations (attention notamment aux charges de copropriété trop élevées). Ces points vous permettront d’assurer la location pendant les neuf ans et la liquidité du bien en cas de revente au terme de l’engagement locatif,
  • Achetez “comme si” vous alliez être le locataire final : vous maximisez votre potentiel de location car vous jugez objectivement la qualité des prestations et des équipements. Pensez notamment à vous déplacer sur place.

2 thoughts on “Comment bien choisir son bien immobilier Duflot ?

  1. Cécile on said:

    Bonjour, je me demandais s’il y avait une différence entre les types de biens immobiliers (par rapport à leur location) ? Merci

  2. Bonjour Cécile, même si tous les types de bien ont leur avantages, on note certaines différences :
    – Studio et T1 sont des biens appréciés les jeunes actifs et étudiants,
    – T2 et T3 sont appréciés par les célibataires, couples, familles monoparentales ou recomposées.
    – les T4 et T5 sont plutôt habités par les familles.
    De manière générale, plus on augmente dans la typologie du bien (du T1 au T5), plus les locataires sont stables. Au delà de cette dichotomie, c’est la ville dans laquelle vous investissez et votre capacité d’épargne qui définissent le plus souvent votre type de bien.
    Par exemple, à Toulouse, 1ère ville étudiante, les T1 se louent très facilement. En vous souhaitant une bonne fin de journée.

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