Comment déclarer les revenus fonciers d’un investissement Duflot ?

Les revenus fonciers issus d’un investissement locatif Duflot doivent être déclarés via le formulaire CERFA 2044 (S ou SPE) puis reportés dans la déclaration de revenus (formulaire CERFA 2042).

Loi Duflot : Déclarer ses revenus fonciersVous déclarez ensuite la réduction d’impôt annuelle associée à votre investissement dans le formulaire 2042-C (annexe de votre déclaration de revenus classique).

Uniquement la première année, vous signez le formulaire 2044-EB qui est la déclaration d’engagement locatif. Ce document vous engage à louer votre bien pendant 9 ans, comme le précisent les termes et conditions de la loi.

Plus d’information sur votre déclaration fiscale Duflot.

5 thoughts on “Comment déclarer les revenus fonciers d’un investissement Duflot ?

  1. pm on said:

    Si je suis en situation de déficit foncier, devrais-je payer quand même des impôts sur le revenu ?

  2. Bonjour,

    Dans votre cas, le montant de ce défit se soustrait à votre revenu fiscal de référence et fera diminuer d’autant vos impôts. Pour ne pas payer d’impôt, il faut que ce déficit soit supérieur à votre revenu imposable.

    Sébastien.

  3. michel on said:

    bonjour
    Les logements ouvrant droit à la réduction d’impôt Duflot sont compatible avec le régime simplifié microfoncier. Le contribuable est ainsi dispensé de remplir la déclaration n°2044 car avec ce régime, il suffit de compléter une case dans sa déclaration de revenus. Ce régime simplifié concerne les recettes brutes annuelles inférieures à 15 000€.

  4. Geneviève Moreau on said:

    Bonjour à tous. Si je comprends bien vos explications mais il me reste une interrogation : combien de fois devrais-je réaliser ce bilan et donc cette déclaration dufflot ?

  5. Bonjour,
    La déclaration des revenus foncier est une déclaration annuelle. Il faudra la réaliser chaque année, en même temps que votre déclaration classique, sur le revenu.
    Cordialement,

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